買い物施設や生活施設が近くに揃う利便性の高いロケーション！
対面式システムキッチンやリビング階段など、自然とコミュニケーションが増える間取り！
区画図
散らかりがちな玄関周りも大容量の下足入れを設置でスッキリと片付きます！
リビングは南東側の窓からたっぷりの陽光が舞い込む明るい空間！
リビング階段によって自然と顔を合わせる機会が増え、会話が広がりそうです！
6帖の洋室！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などたっぷり入るウォークインクローゼット！
南東向きバルコニーは日当たり良好！お洗濯物も気持ちよく干せそうです。
さいたま市立西浦和小学校800ｍ
さいたま市立田島中学校1630ｍ
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅1510ｍ
西浦和幼稚園640ｍ
サンディ 西浦和店710ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
食材や食器などをしまっておけるパントリー付き！
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
段差が少なくお手入れのしやすいシステムキッチン！三口コンロ付きでお料理の幅が広がります。
家事負担を軽減する食洗機付きシステムキッチン！
場所を取らないビルトイン浄水器付きシステムキッチン！
陽当たり良好なリビングは家族団らんの心地よい空間です。
お掃除のしやすいフローリング仕様です。
こちらの4.59帖の洋室と隣の6帖の洋室からバルコニーに行き来ができます！
オープンクローゼット！見せる収納もオシャレですね。
4290万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4290万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
小屋裏収納が付いた2階建て3LDKのお住まい！
安心の設計住宅性能評価取得物件！フラット35S利用可能！
Access－－－
●JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩16分
●JR武蔵野線・埼京線「武蔵浦和」駅まで徒歩19分
Point－－－
●対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます
●WICやパントリーなど充実の収納付きで住空間もスッキリ
●キッチンと洗面室への行き来がしやすく家事導線良好です
●南東向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく干せます
●小学校や公園が徒歩圏内で子育て世代のご家族も安心
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線西浦和駅 徒歩16分 JR武蔵野線武蔵浦和駅 徒歩19分 JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩19分 |
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| 土地面積 | 78.81m2（23.84坪） | ||
| 建物面積 | 77.84m2（23.54坪） | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225435200号 | 築年月 | 令和5年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 全室フローリング 床下収納 各室収納スペース Ｗクローゼット 洗面室収納 パントリー バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 眺望良好 ２面採光 複数路線利用可 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 耐震構造 | ||
| 制限事項・備考 | 景観誘導区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | さいたま市立西浦和小学校 800m さいたま市立田島中学校 1620m セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 400m サンディ 西浦和店 700m Beans(ビーンズ)武蔵浦和 1540m 保科クリニック 470m いけがみ内科ファミリークリニック 420m てづかこどもクリニック 530m 西野歯科 180m やすだ動物病院 960m さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ 670m 西浦和けやき公園 220m 四谷3丁目公園 350m 保育ルームOhana 武蔵浦和園 260m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5944269 |
| 情報更新日 | 2024年3月8日 | 次回更新日 | 2024年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月17日 | ||
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